有了相应的资质，才能承接工程，这是建筑企业都人尽皆知的常识。在企业向注册所在地的建设行政主管部门申请建筑资质时，常常会遇到一系列难以解决的问题。例如材料不充分、人员有缺失、业绩存在问题等等，这些都需要丰富的经验才能一一解决。如果企业来回奔波，难免会在漫长的办理时间中感到精疲力竭。

一、那么办理资质需要时，都有哪些需要注意的地方？

1、提交的职称证书中如果不是本地的应该提供对应的职称等级评审表。

2、政策随时会变动，所以还要及时观看建设局信息。

4、除了专业技术人员的职称证书，还要养老保险缴费证明。

5、建筑施工类资质都会有相应建造师的要求，所以还要有建造师的劳动合同。

二、升级资质又有哪些难处呢？

1.单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。

2.配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。

(注：《建筑法》第二条规定：配套工程是指与各类房屋建筑及其附属设施的建造相配套的线路、管道、设备的安装活动。)

3.超过时限的工程业绩不予认可。

（注：《建筑业企业资质标准》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。例如，申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工(交工)验收合格的项目。）

4.超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。

(注：企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。)

5.项目负责人不规范执业。

企业申报的工程业绩中，项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。

6.保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。

7.群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。

8.轻钢、网架结构跨度业绩，不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

9.企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

10.工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

三、为什么要选择资质代办公司？

1、大大缩短时间无论是申请办理资质还是资质升级，建筑业企业都需要准备大量材料。而资质代办公司有良好的沟通和现成的人际关系，更有丰富的经验，对办理流程机器熟悉，省时省力。

2、信价比高很多人会误认为资质代办费用会很高，其实不然。资质代办公司的人员经验丰富，能够成功避免建筑业企业自己办理资质时出现反反复复的来回跑的情况，用时少，效率高，减少出现无效支出。

政策随时变，个人办理资质的难度和消耗还是比较大的，而专业代办公司能够时刻掌握信息，提供有效的咨询和服务，高效助您拿下资质。因此，代办公司所起到的作用还是非常明显的，可以为企业解决现阶段的难题，以更丰富的精力投入到日常经营之中。