随着2020年资质改革的不断改革，可以看出对资质升级的考察难度加大，尤其是业绩环节，常常让很多企业倍感为难。但仍然有一部分企业对于业绩的关注度不够，还没有进一步意识到业绩对于资质升级所占比例的重要性。在企业提交资质升级阶段，一些企业明明已经有了业绩，却因为缺少业绩材料而造成白白错过资质升级。那么，资质升级代办时，业绩的重要性究竟占据几成呢？

业绩是整个施工资质升级最显著的条件。特别在资质改革后，“告知承诺制”实施，申请资质的流程虽然看似简化了，但其实对企业业绩的审查反而越来越严格了。在这样的制度下，为确保维护好企业资质，一定要做到认真保存资料，将业绩及时备案，以备日后升级维护资质使用。建筑企业业绩应该如何备案？

一、备案时间。

建筑企业一定要按照住建部要求在规定的时间内完成业绩备案，一般都要求工程完成的30日内。

二、资料保存。

整个工程竣工验收合格后，对于工程合同、中标通知书、施工图纸、工程结算单、竣工验收报告等都必须要妥善保管。施工图纸要能反映工程业绩的技术指标，工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间等齐全，设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致，印签章的有效期与图纸的出图时间要相符。

三、上报建设厅。

工程项目完成后，要及时上报建设厅，千万不能忽略，这是建筑资质升级业绩备案成功的关键。及时备案，让业绩成为实实在在的业绩，才能在维护和管理企业资质时更从容。另外，除了业绩问题导致企业无法升级资质，还有这12种情况，是建筑企业不能踩的禁区。

1、超越相关资质的等级、以其他的企业名义进行承揽工程、允许其他企业或者个人以本企业的名义进行承揽工程的；

2、并未取得相关施工许可证却有擅自进行施工的；

3、与相关的建设范围或企业之间进行相互串通投标，或者以行贿等不法手段进行谋取从而中标的；

4、违反了现在国家的工程建设强制标准进行施工的；

5、将已经承包的工程变相转包或违法进行分包的；

6、恶意拖欠相关分包企业的工程款或者一些劳务人民的工资的；

7、有出租、出借、伪造、变造、倒卖建筑业企业资质证书的，或者以其他形式进行非法转让的；

8、并未依法履行相关建筑工程质量的保修义务或者有拖延履行保修义务现象的；

9、按照现在的国家的相关法律、法规和标准规定，需要进行持证上岗的相关现场管理人员和一些技术工种作业人员并未取得相应证书却上岗的；

10、隐瞒或者谎报、拖延报告相关工程质量的安全事故的，或者破坏相关事故的现场，并阻碍相关部门对整个事故的调查的；

11、有发生过较大以上的质量安全事故的，或者有发生两起以上一般质量安全事故的；

12、有其他违反相关法律、法规的各项行为。

最后，小编还要提醒大家，建筑企业资质证书的有效期是5年，一定要重视，不要因为证书过期耽误企业承接项目哦！资质升级当中，最容易出错也最容易忽视的地方就是业绩，因此平时企业一定要对所有的业绩做好维护和管理，如果缺乏这方面经验，也可以交由资质代办机构来代为维护。