建筑工程方面的资质包括建筑工程施工总承包资质、地基基础工程承包资质、消防设施工程承包资质、建筑装修装饰工程承包资质、建筑机电安装工程承包资质、建筑幕墙工程承包资质等。企业想要发展就必须给资质进行升级，但是办理资质升级时，有关部门规定企业工程业绩必须达到要求才能对资质进行升级。那么，建筑资质代办升级企业业绩该注意哪些问题呢？

一、准备工程业绩时需要注意以下两个问题：

代表工程业绩必须提供中标通知书。每项代表工程均应提供中标通知书，依法可以不进行招标的项目，以业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书等进行考核。

资质代办公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现，企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的，标准中涉及的业绩指标，在中标通知书、施工承包合同或竣工及质量证明材料能明确反映的，且反映指标的相同内容相对一致，根据中标通知书、工程承包合同或竣工及质量证明材料为准进行考核;不能明确反映指标的，需提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

二、办理资质升级时，考核工程业绩的标准是：

企业多申报的业绩不予考核(考核累计指标的除外)。按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。

一般建筑企业需要资质升级时才需要满足工程业绩标准，如果是初次办理资质，或者资质增项对工程业绩没有要建筑资质申请包括了新办、升级、延续等，其流程比较复杂繁琐，尤其是政策要求的时常变动是整个建筑企业比较头疼的事情，因为有很多建筑企业平时根本就不关注这个事情，突然要来办，肯定无从下手。

建筑资质申请主要难在人员和业绩上，尤其是近年来挂靠人员价格飞涨，成本太高也是企业不得不考虑的问题，很多企业不到万不得已都不会去聘证，致使办理资质时间周期延长，影响公司发展，对于业绩这块很多企业做工程的时候就没考虑太多，压根就只顾接工程，不顾建筑工程资质标准，导致升级时候出现业绩不达标现象。